8 800 551-60-95

Дипломная работа

Дипломная работа

Тема:
Договор аренды зданий и сооружений

Предмет:
Гражданское право

Страниц:
74

Автор:
radosti

Цена:
5 500 Р

Автопроверка на копии: НЕ ПРОВЕРЕНО
Уникальность: НЕ ПРОВЕРЕНО
Оглавление
Введение
Глава 1. Договор аренды зданий и сооружений: общие положения
Понятие, условия и юридическая квалификация договора аренды зданий и сооружений
1.2. Форма и государственная регистрация договора аренды зданий и сооружений
Глава 2. Содержание договора аренды зданий и сооружений
2.1. Права и обязанность арендодателя по договору аренды зданий и сооружений
2.2. Права и обязанности арендатора по договору аренды зданий и сооружений
Глава 3. Изменение и расторжение договора аренды здания и сооружения. Ответственность сторон по договору
3.1. Изменение и расторжение договора аренды зданий и сооружений
3.2. Гражданско-правовая ответственность сторон по договору аренды зданий и сооружений
Заключение
Список используемых источников

ВНИМАНИЕ!

Данная работа уже сдавалась другими студентами. В магазине представлены готовые работы, уникальность которых составляет не менее 50% на момент их загрузки на биржу. Внимательно изучайте информацию о работе. Мы не возвращаем деньги, если купленная работа не отвечает вашим ожиданиям.

Актуальность темы исследования. В современном мире гражданско-правовые отношения являются одними из наиболее популярных. И одним из видов таких отношений являются отношения, возникающие по договору аренды. Существует большое количество видов имущества, которое можно сдавать в аренду. В этой связи сложно переоценить установленный механизм регулирования данной сферы правоотношений.
В данной работе будет рассмотрен один из видов договоров аренды недвижимого имущества, а именно договор аренды зданий и сооружений. Выбор данной темы не случаен, так данный вид договора имеет свою специфику, ввиду особого объекта здание и сооружение, поэтому в Гражданском кодексе Российской Федерации имеется отдельная глава, посвященная аренде зданий и сооружений.
С развитием рыночной экономики, предпринимательства в России субъекты хозяйственной деятельности все чаще прибегают к заключению договоров аренды зданий и сооружений, так как он имеет ряд положительных моментов для всех сторон в данном договоре. Арендаторы, не имея больших средств для того чтобы приобрести целое здание или сооружение в собственность, имеют возможность получить во временное пользование и владение данный объект на возмездной основе и заниматься при этом своей экономической хозяйственной либо другой иной деятельностью, которую он согласовал в договоре с арендодателем и получать выгоду от этой деятельности. Арендодатель в свою очередь получает прибыль от пользования данной недвижимости арендатором, которая сохраняется за ним в собственности. Но вместе с тем помимо положительных моментов, существует и некоторые проблемы в данной области, поскольку по ней было мало глубоких исследований и написанных работ.
Ввиду развития рыночных отношений возрастает количество нормативно-правовых актов, которые принимаются в Российской Федерации в сфере аренды и вступают в противоречие с действующим Гражданским Кодексом, остаются неурегулированными некоторые вопросы, связанные с арендой зданий и сооружений, существуют трудности при использовании норм об аренде зданий и сооружении в связи с реализацией норм, содержащихся в Земельном Кодексе Российской Федерации. Не до конца решен вопрос относительно статуса нежилых помещений, которые входят в состав здания, так как на данный момент в России сложилась практика отождествления договоров аренды нежилых помещений и договоров аренды зданий и сооружений, что является не совсем правильным.
Все вышеперечисленные проблемы требуют более глубокого рассмотрения, помимо них в судебной практике существуют и другие спорные моменты, возникающие при заключении и исполнении сторонами договора аренды зданий и сооружений, поэтому необходимо принимать шаги по усовершенствовании законодательства в данной области, вносить необходимые дополнения и изменения в Гражданский кодекс Российской Федерации.
Данная работа имеет своей целью выявить особенные специфические характеристики договора аренды зданий и сооружений. Для того чтобы достичь данной цели необходимо сначала выполнить следующие задачи:
 рассмотреть понятие, условия и юридическую квалификацию договора аренды зданий и сооружений
 изложить форму и государственную регистрацию договора аренды здания или сооружения;
 ознакомиться с содержанием, правами и обязанностями арендодателя и арендатора договора аренды зданий и сооружений;
 рассмотреть порядок изменения и расторжения договора аренды здания и сооружения, гражданско-правовую ответственность сторон. При написании работы и изучении поставленной темы потребовалось обратиться к работам русских классиков правовой мысли:
Практическая ценность данной работы вызвана тем, что выводы и предложения, которые в ней содержатся, могут быть использованы при совершенствовании, внесению изменений и дополнений в гражданское законодательство.
Также в работе были использованы труды зарубежных авторов и нормативно-правовые акты зарубежных стран и Российской Федерации, статьи из журналов. Также была изучена арбитражная практика по спорам, которые возникали из договоров аренды зданий и сооружений.
Методологическая основа работы. Для достижения указанной цели и поставленных задач при проведении данного исследования использовалась совокупность методов. Их условно можно разделить на: а) общенаучные методы, которые свойственны всем естественным и гуманитарным наукам (системный, диалектический, исторический и ретроспективный); б) специальные методы, которые применяются для научного познания различных правовых явлений (сравнительно-правовой, статистический и формально-юридический).
Структура работы. Дипломная работа состоит из введения, трех глав, заключения и списка используемых источников.

Список используемых источников
I. Нормативно-правовые акты
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ, 04.08.2014, № 31, ст. 4398.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2018) // Собрание законодательства РФ, 29.01.1996, №5, ст. 410.
3. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2018) // Российская газета, № 290, 30.12.2004.
4. Приказ Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943 (ред. от 25.08.2018) "Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки" (Зарегистрировано в Минюсте России 25.03.2016 N 41548) // Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 30.03.2016.
5. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2018) // Российская газета, N 156, 17.07.2015.
6. Федеральный закон от 21.07.1997 № 116-ФЗ (ред. от 07.03.2017) «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» (с изм. и доп., вступ. в силу с 25.03.2017) // Собрание законодательства РФ. 28.07.1997, № 30, ст. 3588.
7. Федеральный закон от 07.05.2013 № 100-ФЗ (ред. от 28.12.2016) «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» // Российская газета, № 99, 13.05.2013.
8. Федеральный закон от 04.03.2013 № 21-ФЗ (с изм. от 30.12.2015) «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ, 2013. № 9. ст.873.
9. Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ (ред. от 02.07.2013) «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» // Российская газета, № 255, 31.12.2009.

II. Материалы судебной практики
10. Постановление Пленума ВАС РФ от 17 ноября 2011 г. № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» (ред. от 25 декабря 2013 г.)
11. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»
12. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой»
13. Постановление Пленума от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания»
14. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 04.11.2002 № 70 «О применении арбитражными судами статей 140 и 317 Гражданского кодекса Российской Федерации»
15. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 № 59 «Обзор практики разрешения споров. Связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Вестник ВАС РФ, 2001. - № 4;
16. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» // Вестник ВАС РФ. 2002. - № 3.
17. Определения Конституционного Суда РФ от 22.01.2004 № 13-О и от 07.10.1999 № 137-О
18. Постановление ФАС Уральского округа от 25.03.2009 № Ф09-1131/09-С6
19. Постановление ФАС Уральского округа от 26.08.2008 № Ф09-6076/08-С6
20. Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 26.01.2011 по делу № А32-15605/2010
21. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 № 66
22. Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 17.03.2009 № Ф04-1547/2009(2458-А03-12) // Доступ из справочной правовой системы консультант Плюс (дата обращения: 16.05.2018).
23. Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 08.05.2015 № Ф04-18509/2015 по делу № 03-12826/2014// Доступ из справочной правовой системы консультант Плюс (дата обращения: 16.05.2018).
24. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 30.01.2014 по делу № А79-3622/2013 // Доступ из справочной правовой системы консультант Плюс (дата обращения: 16.05.2018).
25. Определение ВАС РФ от 29.11.2012 № ВАС-15800/12 по делу № А08-6538/2011; от 28.04.2012 № ВАС-5690/12 по делу № А19-10179/2011; от 05.03.2012 № ВАС-2023/12 по делу № А 41-39252/10 // Доступ из справочной правовой системы консультант Плюс (дата обращения: 16.05.2018).
26. Определение ВАС РФ от 16.08.2012 № ВАС-10889/12 по делу № А71-8300/2011-Г10;
27. Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 21.12.2010 по делу № А78-4760/2010
28. Постановление ФАС Московского округа от 08.10.2010 № КГ-А40/11421-10 по делу № А40-8411/08-53-98 // Справочная правовая система Консультант Плюс (дата обращения: 16.05.2018).

IV. Научная литература
29. Шевченко Е.Е. Заключение гражданско-правовых договоров: проблемы теории и судебно –арбитражной практики. – М.: Инфотропик Медиа, 2012. – С. 158.
30. Никитин В.В. Существенные условия и незаключенность договоров: Россия и мир // Актуальные проблемы российского права, 2014. - № 5. – С. 800.
31. Дубровская И. Коммунальные платежи – объект налогообложения? // Жилищное право, 2014. - № 11. – С. 82.
32.
Глава 2. Содержание договора аренды зданий и сооружений

2.1. Права и обязанность арендодателя по договору аренды зданий и сооружений

Содержание арендованных зданий, сооружений, помещений включает в себя текущий и капитальный ремонт, поддержание их в исправном состоянии (ст. ст. 616, 625 ГК РФ).
В отношении зданий (сооружений, помещений) также используется термин «эксплуатация». Согласно п. 5 ст. 2 Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, эксплуатация является частью жизненного цикла здания или сооружения и включает в себя проведение в том числе текущих ремонтов. Капитальный ремонт, реконструкция выделены в отдельные стадии указанного цикла. Вопросы, связанные с эксплуатацией зданий, сооружений, также регулирует гл. 6.2 Градостроительного кодекса РФ (далее ГрК РФ). Так, п. 6 ст. 55.24 ГрК РФ предусмотрено, что в процессе эксплуатации зданий, сооружений проводятся их техническое обслуживание, эксплуатационный контроль, а также текущий ремонт.
Эксплуатационный контроль осуществляется в целях оценки состояния конструктивных и других характеристик надежности и безопасности зданий, сооружений, систем и сетей инженерно-технического обеспечения, соответствия их характеристик требованиям технических регламентов и проектной документации (п. 7 ст. 55.24 ГрК РФ). Под надлежащим техническим состоянием здания, сооружения понимается поддержание параметров их устойчивости, надежности, а также исправность строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации (п. 8 ст. 55.24 ГрК РФ).
Условия содержания арендованного имущества определяют, какая из сторон договора аренды несет обязанности по содержанию имущества и как распределяются между сторонами расходы на его содержание.
Согласно п. 1 ст. 616 ГК РФ обязанность по осуществлению капитального ремонта переданного в аренду имущества несет арендодатель, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды. Для согласования условий содержания имущества в договоре необходимо предусмотреть положения: об осуществлении капитального ремонта; о проведении текущего ремонта; о поддержании имущества в исправном состоянии; - об уплате расходов на содержание имущества; о судьбе произведенных улучшений имущества, не связанных с неотделимыми улучшениями имущества. Если условия содержания и эксплуатации арендованного имущества не согласованы, в этом случае обязанности по его содержанию распределяются между сторонами в соответствии с правилами ст. 616 ГК РФ.
Арендатор должен будет поддерживать арендованное имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества (п. 2 ст. 616 ГК РФ). Такие расходы не включают в себя затраты на капитальный ремонт, который арендодатель осуществляет за свой счет (п. 1 ст. 616 ГК РФ).
Здания и сооружения согласно п. 10 ст. 1 ГрК РФ относятся к объектам капитального строительства.
Капитальный ремонт таких объектов предполагает замену и (или) восстановление строительных конструкций или элементов этих конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замену и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов или их элементов, а также замену отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов (п. 14.2 ст. 1 ГрК РФ).
Указанное определение капитального ремонта не распространяется на линейные объекты, к которым согласно п. 11 ст. 1 ГрК РФ относятся линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения. Статья 616 ГК РФ диспозитивна и позволяет сторонам самостоятельно урегулировать свои отношения, связанные с содержанием арендованного имущества.
В соответствии с п. 4 ст. 421 ГК РФ возложить обязанность по осуществлению капитального ремонта на арендатора (Постановление ФАС Дальневосточного округа от 18.12.2002 № Ф03-А73/02-2/2589, Постановление ФАС Московского округа от 19.12.2008 № КГ-А40/11855-08-1,2 (Определением ВАС РФ от 04.03.2009 № 1959/09 отказано в передаче данного дела в Президиум ВАС РФ для пересмотра в порядке надзора)).
При этом стороны могут установить, что арендодатель возмещает арендатору произведенные затраты, либо возложить все расходы на арендатора. Если капитальный ремонт осуществляется арендодателем, стороны могут согласовать обязанность арендатора возместить его стоимость. Капитальный ремонт может быть плановым и неплановым, или аварийным. Неплановый ремонт выполняется для ликвидации последствий аварий, повреждений конструктивных элементов здания, сооружения, помещения, оборудования, сетей и коммуникаций, которые были вызваны чрезвычайными ситуациями.
Плановый же ремонт проводится исходя из фактических потребностей по поддержанию объекта в исправном состоянии с учетом эксплуатационных нагрузок, климатических условий и других факторов. Для некоторых видов объектов периодичность проведения планового ремонта предусмотрена нормативами - например, для производственных зданий и сооружений (п. 3.19 Положения о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений МДС 13-14.2000 (утв. Постановлением Госстроя СССР от 29.12.1973 № 279)).
Если в договоре не распределены обязанности по проведению капитального ремонта, в этом случае сторона, на которую возложена обязанность по осуществлению указанного ремонта, по смыслу п. 1 ст. 616 ГК РФ должна осуществлять как плановый, так и неплановый ремонт арендованного имущества. При согласовании условия о проведении капитального ремонта рекомендуется определить, за чей счет он будет выполняться. По умолчанию он осуществляется за счет арендодателя (п. 1 ст. 616 ГК РФ), однако стороны вправе изменить это условие договором. В частности, они могут установить, что ремонт проводится арендатором за свой счет.
В договоре рекомендуется определить виды, объем и стоимость работ, подлежащих выполнению стороной, которая несет обязанность по капитальному ремонту.
При определении видов работ можно руководствоваться п. 14.2 ст. 1 ГрК РФ, согласно которому капитальный ремонт охватывает работы по замене или восстановлению строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения, замену отдельных элементов несущих конструкций и др. Существуют также специальные нормативные акты и документы, определяющие виды работ по капитальному ремонту отдельных видов объектов:
 п. 3 ст. 15 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» ;
 положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений от 29.12.1973 № 279 ;
 приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 № 312 «Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения» ).
Определение стоимости капитального ремонта в интересах той стороны, на которую возложена обязанность по ее возмещению стороне, осуществляющей ремонт. С помощью согласования стоимости ремонта стороны могут установить предельную сумму, подлежащую возмещению. Порядок согласования видов, объема и стоимости работ зависит от того, существует ли необходимость в проведении капитального ремонта на момент заключения договора.
Если виды, объем и стоимость работ по капитальному ремонту не определены, в этом случае сторона, которая несет обязанность по капитальному ремонту, будет обязана выполнить работы, вызванные неотложной необходимостью (п. 1 ст. 616 ГК РФ). Если доказательства такой необходимости отсутствуют, то другая сторона, выполнившая работы за свой счет, не сможет потребовать возмещения их стоимости.
В период проведения капитального ремонта арендованное имущество не пригодно для использования по назначению. Поэтому в интересах арендатора согласовать условие об освобождении его от обязанности по внесению арендной платы либо об уменьшении арендной платы за этот период. Поскольку в период проведения капитального ремонта пользование арендованным зданием, сооружением или помещением невозможно либо затруднительно, немаловажным для сторон является согласование условия о порядке проведения такого ремонта.
Если обязанность по осуществлению капитального ремонта возложена на арендодателя, то для него важно иметь свободный доступ к объекту в период проведения ремонта, а также чтобы объект был освобожден от имущества арендатора. Для этого в договоре могут быть установлены соответствующие условия.
Арендатору же, в свою очередь, выгодно, чтобы в период проведения капитального ремонта он понес как можно меньше убытков, связанных с невозможностью либо затруднительностью пользования арендованным объектом. Поэтому в его интересах согласовать время, в течение которого проводятся работы. Арендатору следует учитывать, что, если его нахождение или нахождение его имущества в здании во время капитального ремонта создает угрозу жизни и здоровья людей, арендодатель вправе требовать его выселения на время проведения ремонта .
Необходимо учитывать, что согласно п. 4 ст. 55.24 ГрК РФ в случае капитального ремонта зданий, сооружений их эксплуатация допускается после окончания ремонта. По смыслу указанной нормы арендатор не вправе использовать арендованное здание или сооружение во время проведения капитального ремонта вне зависимости от того, проводится он арендодателем или арендатором.
Если условие о порядке проведения капитального ремонта не согласовано, в этом случае сторона, на которую возложена обязанность по его проведению, имеет право осуществлять его в порядке, который сочтет приемлемым. Однако он должен быть безопасным для жизни и здоровья граждан, имущества юридических и физических лиц, государственного или муниципального имущества, оказывать минимальное воздействие на окружающую среду (ст. 35 Технического регламента о безопасности зданий и сооружений).
Согласно п. 1 ст. 623 ГК РФ, произведенные арендатором отделимые улучшения имущества, являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором. В силу диспозитивности данной нормы стороны могут установить, что все отделимые улучшения или их часть переходят в собственность арендодателя. При этом в договоре может быть установлено, что арендодатель компенсирует арендатору стоимость отделимых улучшений полностью или частично. Однако следует учитывать, что в силу п. 4 ст. 623 ГК РФ улучшения арендованного имущества, произведенные за счет амортизационных отчислений от этого имущества, являются собственностью арендодателя.
Поскольку отделимые улучшения могут быть отделены от объекта аренды без какого-либо ущерба для него, закон не устанавливает специальных требований относительно порядка осуществления таких улучшений, например, требования о получении согласия арендодателя на эти улучшения. Однако стороны могут установить в договоре условие о том, что осуществление отделимых улучшений производится только с согласия арендодателя. Если условие об отделимых улучшениях арендованного объекта не согласовано, в этом случае арендатор вправе без согласия арендодателя производить любые отделимые улучшения имущества, которые в силу п. 1 ст. 623 ГК РФ будут являться его собственностью.
К неотделимым улучшениям относятся такие улучшения, которые не могут быть отделены без вреда для объекта аренды, например, встроенная система вентиляции и кондиционирования воздуха. Законодательно перечень улучшений, являющихся неотделимыми, не установлен и не всегда можно однозначно определить, являются они неотделимыми или нет (например, межкомнатные двери).
В судебной практике сложилось несколько подходов к решению данного вопроса. Так, некоторые суды считают, что капитальный ремонт является неотделимым улучшением. Другие указывают, что правовая природа улучшений и ремонта различна. Согласно данной позиции неотделимые улучшения представляют собой такие изменения в объекте, без которых он существовал и использовался ранее по своему назначению, т.е. которые улучшают свойства объекта, но не являются объективно необходимыми.
Существует и третья позиция, согласно которой при передаче имущества в состоянии, не требующем капитального ремонта, на что указано в акте приема-передачи, ремонт признается неотделимым улучшением.
Поскольку отнесение тех или иных работ к капитальному ремонту или неотделимым улучшениям напрямую влияет на порядок и последствия их осуществления (т.е. на необходимость согласования таких работ с арендодателем и возможность последующей компенсации произведенных затрат), во избежание споров рекомендуется указать в договоре, какие виды работ стороны относят к капитальному или текущему ремонту, а какие - к неотделимым улучшениям, а также заранее определить условия производства таких работ и компенсации их стоимости.
В работе проведен комплексный анализ научной юридической литературы, законодательной базы, характеризующей договор аренды зданий и сооружений, а также анализ судебной практики в рамках темы исследования.

Похожие работы

Название работы
Год
Цена
Страниц
ВУЗ
Город
Тип работы
Image

Гражданско-правовая защита прав потребителей по договору розничной купли-продажи

Гражданское право

2018
8000.00 р
93
Государственный
Диссертация
?
Image

Правовое положение несовершеннолетних по гражданскому и семейному законодательству

Гражданское право

2016
23000.00 р
63
ННГУ им. Лобачевского
Дипломная работа
?
Image

ДОКАЗАТЕЛЬСТВА В ГРАЖДАНСКОМ ПРОЦЕССЕ

Гражданское право

2016
3000.00 р
60
Дипломная работа
?